二套房贷收紧能否抑制楼市“虚火”？
二套房贷收紧的消息传出后，民们对此反应不一。一项由新浪组织的调查显示，3396名友中，有63.6%的人支持收紧二套房贷，54.0%的人认为受影响最大的将是炒房客，64.0%的人表示自己不会因此而推迟买房。由此可见，大部分的民认为二套房贷收紧能够有效抑制楼市“虚火”。但也有友表示：“第二套房的定义一直模棱两可，就像自家的小姑娘，怎么打扮都行。因此，再怎么收紧*策，浑水摸鱼的空间仍在。”深圳大学国际金融研究所所长国世平说，今年上半年我国新增贷款就超过7万亿元，这一数字远超全年新增贷款5万亿元的目标。有些贷款没有进入实体经济，反而进入了楼市、股市，这样看，国家对信贷投向进行调控是必然的。一位上海银行界的业内人士则认为，长远来看住房信贷仍然是银行偏爱的优质资产，银行不会轻易在这个“兵家必争之地”后撤；况且，从2008年金融危机爆发以来的情况来看，中国的房地产开发贷款和个人按揭贷款虽然不良率有所上升，但总体上风险处于可控状态。因此不必过于忧虑房贷的风险，银行对住房贷款依然看好。国世平说，如果二套房贷收紧，将会有力地打击炒房客，房地产市场有可能重新进入调整期，毕竟“今年以来资金推动型的楼市上涨得太过猛烈了”。据新华社